Proiect de hotărâre nr. 46 din 08.10.2025

Proiect de hotăr...

Nr. 90827/ 08.10.2025

    Anunț referitor la elaborarea unui proiect de act normativ

Astăzi, 08.10.2025, Primăria Municipiului Arad anunță deschiderea procedurii de transparență decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ:

Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire ansamblu cu functiuni mixte: Comert, prestari servicii, birouri, depozitare si hotel”, Intravilan/Extravilan Municipiul Arad, pe parcelele intravilan identificate prin C.F. nr. 357379, 357369, 306291, 352526, 352527, 352972, 352004 – Arad și extravilan identificate prin C.F. nr. 352261, 356477, 356476, 356466, 356465, 325366 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Mureșan Călin-Sebastian, Mureșan Laura, Mureșan Ioan-Cristian, Mureșan Ana-Liliana, S.C. Free Styler S.R.L., S.C. Compania Toma S.R.L., Proiectant general: S.C. Simplu Cadd S.R.L. – inițiativa primarului.

 Paragraf descriptiv: Proiectul de hotărâre se referă la aprobarea Planului Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: -,,CONSTRUIRE ANSAMBLU CU FUNCTIUNI MIXTE: COMERT, PRESTARI SERVICII, BIROURI, DEPOZITARE SI HOTEL”, Intravilan/Extravilan Municipiul Arad, pe parcelele intravilane identificate prin C.F. nr. 357379, 357369, 306291, 352526, 352527, 352972, 352004 – Arad, si extravilane identificate prin C.F. nr. CF nr. 352261, 356477, 356476, 356466, 356465, 325366 – Arad, măsurând o suprafață totală de 70.125,00 mp, conform documentației anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. - 1.3) și 2 (cu anexele 2.1.- 2.8.), care fac parte din prezenta hotărâre.

Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – șef, și cu următoarele date generale: Proprietari/Dezvoltatori: MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN, MUREȘAN LAURA, MUREȘAN IOAN-CRISTIAN, MUREȘAN ANA-LILIANA, S.C. FREE STYLER S.R.L., S.C COMPANIA TOMA S.R.L., Proiectant general: S.C. SIMPLU CADD S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Gheorghe SECULICI, pr. nr. 06/2025.

Parcelele propuse pentru refuncționalizare, măsoară o suprafață totală de 70.125,00 mp, și sunt identificate prin:

- C.F. nr. 357379 – Arad, cu suprafața de 2.670,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 352526 – Arad, cu suprafața de 3.739,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 356477 – Arad, cu suprafața de 20.304,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 357369 – Arad, cu suprafața de 5.322,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 306291 – Arad, cu suprafața de 3.169,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 352527 – Arad, cu suprafața de 233,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 352004 – Arad, cu suprafața de 1.050,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 352261 – Arad, cu suprafața de 7.128,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 356465 – Arad, cu suprafața de 3.272,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN;

- C.F. nr. 325366 – Arad, cu suprafața de 10.900,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată MUREȘAN IOAN CRISTIAN și MUREȘAN ANA-LILIANA;

- C.F. nr. 352972 – Arad, cu suprafața de 2.338,00 mp - teren arabil situat în intravilan, proprietate privată MUREȘAN CĂLIN-SEBASTIAN și MUREȘAN LAURA.

- C.F. nr. 356466 – Arad, cu suprafața de 4.658,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată S.C. COMPANIA TOMA S.R.L.;

- C.F. nr. 356476 – Arad, cu suprafața de 5.342,00 mp - teren arabil situat în extravilan, proprietate privată S.C. FREE STYLER S.R.L.

 Documentația aferentă proiectului de hotărâre cuprinde: Proiectul de hotărâre al Consiliului Local Municipal Arad, Raportul de specialitate al Direcției Generale Arhitect Șef, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare   Monumente,  Referatul  de aprobare al Primarului, Raportul informării și consultării Publicului al Direcției Generale Arhitect Șef, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, Avizul Arhitectului șef, avize obținute conform   legislației în vigoare, piese desenate, Studiu geotehnic, Extrase de carte funciară. 
 Documentația poate fi consultată: pe pagina de internet a instituției, accesând acest link, la sediul instituției, la Serviciul Relații cu Publicul și Asociații de proprietari, camera 5: luni, marți, miercuri între orele  08:30 – 16:00, joi între orele   08:30 - 17:30, vineri între orele 08:30 - 13:30. Proiectul de act normativ se poate obține în copie, pe bază de cerere depusă la Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari al instituției.
 Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparență decizională se pot depune până la data de 20.10.2025 prin formularul online disponibil pe pagina de internet a   instituției, la acest link, ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: dezbaterepublica@primariaarad.ro sau prin poștă, pe adresa Primăriei Municipiului Arad, Bulevardul Revoluției, nr. 75.
 Materialele transmise vor purta mențiunea: Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire ansamblu cu functiuni mixte:   Comert, prestari servicii, birouri, depozitare si hotel”, Intravilan/Extravilan Municipiul Arad, pe parcelele intravilan identificate prin C.F. nr. 357379, 357369, 306291, 352526, 352527, 352972, 352004 – Arad și extravilan   identificate prin C.F. nr. 352261, 356477, 356476, 356466, 356465, 325366 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Mureșan Călin-Sebastian, Mureșan Laura, Mureșan Ioan-Cristian, Mureșan Ana-Liliana, S.C. Free Styler S.R.L.,   S.C.  Compania Toma S.R.L., Proiectant general: S.C. Simplu Cadd S.R.L. – inițiativa primarului.
 Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituției, la acest link , în Registrul pentru consemnarea propunerilor. 
 Nepreluarea recomandărilor formulate și înaintate în scris va fi justificată în scris. 
 Pentru cei interesați există și posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociație legal constituită sau de către o altă autoritate   sau  instituție publică până la data de 06.11.2025.
 Pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție la următoarele date de contact: 
Compartiment asistență juridică – Consilier juridic,Bulboacă Antonina- tel. 0257/281.850, int. 304
 E-mail: antonina.bulboaca@primariaarad.ro    

                                          DIRECTOR EXECUTIV,                                                                          CONSILIER JURIDIC,  
                                                  Claudia Macra                                                                                     Antonina Bulboacă