Proiect Nr. 51 din 31 10 2023

Proiect de hotara...

Nr.: 88512/ 31.10.2023

                                                               Anunţ referitor la elaborarea unui proiect de act normativ

Astăzi, 31 10 2023, Primăria Municipiului Arad, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ:

Proiect de hotărâre privind
aprobarea documentației de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) şi Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:
„Construire zonă rezidențială”
Municipiul Arad, cartierul Pârneava, str. Clujului, nr. 142/A și 142-144,
pe parcelele identificate prin C.F. nr. 317316 și 305047 - Arad, beneficiari: SC Ellada Buildings SRL,
elaborator: proiectant general S.C. Stacons S.R.L. – iniţiativa primarului

  
Paragraf descriptiv – Proiectul de hotărâre se referă la aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: „Construire zonă rezidențială”, Municipiul Arad, cartierul Pârneava, str. Clujului, nr. 142/A și 142-144, pe parcelele identificate prin C.F. nr. 317316 și C.F. nr. 305047 -Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul Arhitectului-Șef și cu următoarele date generale: Beneficiari: SC ELLADA BUILDINGS SRL. Elaborator: proiectant general S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Paul Dorin CRAINIC, pr.nr. 18/2022. Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin C.F. nr. 317316 și C.F. nr. 305047 - Arad, au categoria de folosință curți-construcții și constituie proprietatea privată a SC ELLADA BUILDINGS SRL măsurând o suprafață totală de de 3.988 mp. (CF 317316 = 580 mp, CF 305047 = 3.408 mp). Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Documentaţia aferentă proiectului de hotărâre cuprinde: Avizul Arhitectului Şef nr. 41 din 23.10.2023, Proiectul de Hotărâre al Consiliului Local al Municipiului Arad nr.: 565/27.10.2023, Raportul Informării şi Consultării Publicului nr.: 85529/A5/20.10.2023, al Serviciului Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente al Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Raport de Specialitate nr. 85894/23.10.2023, al Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, Referatul de aprobare al Primarului, nr. 85895/A5/23.10.2023, P.U.Z. şi R.L.U. aferent “Construire zonă rezidenţială”, Cererea  Ellada Buildings S.R.L. nr. 77942/ 27 09 2023 către Primăria Municipiului Arad, pentru emiterea avizului tehnic Arhitect – Şef şi promovare spre aprobarea documentaţiei de urbanism, P.U.Z. şi R.L.U. aferent elaborare P.U.Z şi R.L.U, „Construire zonă rezidenţială” , Certificat de înregistrare în scopuri de TVA, de la Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, Tranzacţie Alpha Bank – Plată mică valoare trezorerie, Certificat de Urbanism nr. 430 din 11 martie 2022,  Proces Verbal de Recepţie nr. 2550/ 2023, al OCPI Arad, Extras de Carte Funciară pentru Informare de la OCPI Arad, Avizul de Oportunitate nr. 34 din 26 sept 2022, Raportul Informării şi Consultării Publicului Etapa 1 – Pregătitoare – Anunţarea intenţiei de elaborarea P.U.Z. nr. ad. 57951/ A5/ 26.09.2022, Propunere Urbanistică Scara 1:500, Adresă Arhitect Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, nr. ad. 86810 şi 1490/ 16.03.2023, Raportul Informării şi Consultării Publicului Etapa a 2-a, Consultarea asupra propunerilor preliminare, al Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, nr. ad. 86810, 1490/A5/ 16.03.2023, extract din publicaţia “ Jurnal Arădean”, din 24 mai 2023, Decizia Etapei de Încadrare nr. 10457 din 27 06 2023, al Agenţiei pentru Protecţia Mediului Arad, Notificare de asistenţă de specialitate de sănătate publică al Ministerului Sănătăţii, Direcţia de Sănătate Publică a Judeţului Arad, nr. 186/ 18.04.2023, Aviz favorabil al Autorităţii Aeronautice Civile Române, nr. 14360/ 16 06 2023, Aviz de amplasament favorabil nr. 17269471/ 20 04 2023, al E-distribuţie Banat S.A., planşă reglementări urbanistice Scara 1:500, Acord Compania de Apă Arad nr. 7499 din 11.05.2023, către Ellada Buildings S.R.L. , Cerere în vederea emiterii Avizului pentru amplasament faza D.T.A.C. nr. 7499 din 08 aprilie 2023, Plansă Plan Topografic scara 1:1000, Aviz de Principiu al Delgaz Grid nr. 214183324/ 10.04.2023, Aviz favorabil al Orange România Communications S.A. nr. 112 din 20.04.2023, Aviz favorabil – Reglementări Edilitare , planşa nr. 04 URB, Aviz de principiu favorabil al Ministerului de Interne, Inspectoratul General al Poliţiei Române, Inspectoratul de Poliţie Judeţean Arad, Serviciul Rutier, nr. 134176 din 19 04 2023, Planşă Plan de Situaţie, Scara 1:500, planşa 01D, Aviz favorabil al Comisiei de Sistematizare a Circulaţiei Muncipiului Arad, nr. ad. 33985/Z1/02 mai 2023, Aviz de principiu al Comisiei de eliberare a autorizaţiei de acces la drumul public, nr. 37988/Z1/29.05.2023, al Municipiului Arad, Acord favorabil pentru faza PUZ al Ministerului Afacerilor Interne, Departamentul pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul pentru situaţii de Urgenţă “Vasile Goldiş” al Judeţului Arad, nr. 322 597 din 12 06 2023, Plan de Încadrare în Zonă Scara 1:2000 – Planşa nr. 01URB, Reglementări Urbanistice Scara 1: 500, Planşa 03 URB, Situaţia Existentă Sc. 1:500, Planşa nr. 02 URB, Reglementări Edilitare Scara 1:5 00, Proprietatea asupra terenurilor, Scara 1:500, Planşa 05 URB, Mobilare Urbană – Scara 1:500, Planşa 06 – URB, Acordul favorabil pentru faza PUZ al Ministerului Afacerilor Interne, Departamentul pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul pentru situaţii de Urgenţă “Vasile Goldiş” al Judeţului Arad, nr. 322 596 din 12 06 2023, Plan de Încadrare în zonă scara 1:2000, Planşa nr. 01 URB, Situaţia existentă, scara 1:500, Planşa nr. 02URB, Reglementări Urbanistice, Sc 1:500, Planşa 03 URB, Reglementări Edilitare, Scara 1:500, Planşa 04 URB, Proprietatea asupra terenurilor, Scara 1:500, Planşa 05URB, Mobilare Urbană, Scara 1:500, Planşa 06 URB, Studiu Geotehnic pentru „Elaborare PUZ şi RLU – Construire zonă rezidenţială”, Arad, Str. Clujului, nr. 142/A şi 142-144, CF nr. 317316, CF nr. 305047, jud. Arad., nr. 473/2023, Referat privind verificarea de calitate la  cerinţa Af a proiectului STUDIU GEOTEHNIC “Elaborare PUZ şi RLU – Construire zonă rezidenţială – Arad, Str. Clujului, nr. 142/A şi 142-144, CF 317316, CF 305047, jud. Arad  , Faza PUZ şi RLU, Anexa 1, Anexa 2, Memoriu Tehnic, Plan de Situaţie, Scara 1:500, Memoriu de Prezentare, Regulament de Urbanism, Plan de Acţiune, Plan de Încadrare în zonă, planşa 01 URB, Situaţie existentă, Scara 1:500, Planşa 02 URB, Reglementări Urbanistice, Scara 1:500, Planşa 03 URB, Reglementări Edilitare, Scara 1:500, Planşa 04 URB, Proprietatea asupra terenurilor Scara 1:500, Planşa 05 URB, Mobilare Urbană, Scara 1:500, Planşa 06 URB, Propuneri de Ilustrare Urbanistică, Planşa nr. 07. 

Documentaţia poate fi consultată: pe pagina de internet a instituţiei, accesând acest link, la sediul instituţiei, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5, luni, marți, miercuri între orele  08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 - 17:30, vineri între orele 08:30 - 13:30. Proiectul de act normativ se poate obţine în copie, pe bază de cerere depusă la Serviciul Relaţii cu Publicul al instituţiei.

Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 11 11 2023 prin formularul online disponibil pe pagina de internet a instituţiei, la acest link, ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: dezbaterepublica@primariaarad.ro sau prin poştă, pe adresa Primăriei Municipiului Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75. 
 
Materialele transmise vor purta menţiunea: „Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) şi Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: „Construire zonă rezidențială” Municipiul Arad, cartierul Pârneava, str. Clujului, nr. 142/A și 142-144, pe parcelele identificate prin C.F. nr. 317316 și 305047 - Arad, beneficiari: SC Ellada Buildings SRL, elaborator: proiectant general S.C. Stacons S.R.L. – iniţiativa primarului”.

Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituţiei, aici.
Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris. 
Pentru cei interesaţi există şi posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociaţie legal constituită sau de către o altă autoritate sau instituţie publică până la data de 11 11 2023.
Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: 
Persoane de contact: 
Director Executiv – Direcţia Comunicare – Macra Claudia, telefon: 0257/281850, int. 704 
E-mail: cmacra@primariaarad.ro
Consilier Serviciul Relaţii Externe şi Protocol Instituţional - Mitrofan Mihai, telefon: 0257/281850, int 278
E-mail: mihai.mitrofan@primariaarad.ro        
                                          
                                                                                                            p. PRIMAR
                                                                                                            Călin Bibarţ
                                                                                               ADMINISTRATOR PUBLIC
                                                                                                            Bogdan Boca

 

    ŞEF SERVICIU                                                                 DIRECTOR EXECUTIV                                                                    Consilier

Consuela Avram                                                    Claudia Macra                                                                         Mihai Mitrofan