Proiect Nr. 52 din 01 11 2023

Proiect de hotara...

Nr.: 88672/01.11.2023

                                                               Anunţ referitor la elaborarea unui proiect de act normativ

Astăzi, 01 11 2023, Primăria Municipiului Arad, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ:

Proiect de hotărâre privind
demararea procedurii de transparență decizională pentru documentația de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) şi Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:
„Construire complex multifuncțional",
intravilan Municipiul Arad,
pe parcela identificată prin C.F. nr. 300522 – Arad,
beneficiari: Pașca Florin-Lucian și Pașca Mihai, proiectant general S.C. Linia S.R.L. – iniţiativa primarului
 

  
Paragraf descriptiv – Proiectul de hotărâre se referă la aprobarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) şi a Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.) aferent ,,Construire complex multifuncțional”, intravilan Mun. Arad, generat de imobilul identificat prin C.F. nr. 300522 - Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul Arhitectului-Șef și cu următoarele date generale: Beneficiari: PAȘCA FLORIN-LUCIAN și PAȘCA MIHAI; Elaborator: proiectant general S.C. LINIA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Doru CHIȘBORA, pr. nr. 03/2021. Suprafața totală aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este 4.924,00 mp, teren curți-construcții în intravilan, identificat prin C.F. nr. 300522 – Arad. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Documentaţia aferentă proiectului de hotărâre cuprinde: Proiectul de hotărâre al Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 566/27.10.2023, Raportul de specialitate al Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, nr. 87219/A5/26.10.2023, Raportul Informării şi Consultării Publicului al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, nr. 87222/ A5/26.10.2023, Referatul de Aprobare al Primarului nr. 87220/ 26.10.2023, Cererea pentru emiterea avizului tehnic al Arhitectului Şef şi promovarea spre aprobarea documentaţiei de urbanism nr. 73888/ 12/09/2023 al domnilor Paşca Mihai şi Paşca Florin-Lucian, adresa nr. 85201/ 19.10.2023, al S.C. Linia S.R.L., către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Primăriei Municipiului Arad, Ordin de plată acceptată de la NeoBT, din 12  09 2023, Foaie de Capăt a SC Linia SRL, Cerere pentru prelungirea certificatului de urbanism, nr. 582 din 05.04.2021, nr. 29441 din 04 04 2023, Certificat de Urbanism nr. 582 din 05 aprilie 2021, Plan Topografic Analogic şi Digital, suport al documentaţiei de obţinere a certificatului de urbanism, privind imobilul situat in intravilanul Mun. Arad, Calea Iuliu Maniu, nr. 90-94, înscris în CF 300522, Arad, Nr. Cad. 300522, Jud. Arad, Proces verbal de recepţie, 3524/2021, al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD, Aviz de începere a lucrării, nr. 3209/2021, al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD, Extras de carte funciară pentru informare nr. 127105 din 07 09 2023, al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD, împuternicire a domnului Paşca Florin-Lucian, a domnului arh. Doru Chişbora, din 12 11 2021, Document de Planificare a procesului de informare şi consultare a publicului Serviciului Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente al Primăriei Municipiului Arad, Adresa Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, nr. ad. 34016/16 aug. 2023, către Paşca Florin Lucian, referitor la documentaţia P.U.Z. şi R.L.U – „Construire complex multifuncţional”, pentru imobilul identificat prin C.F. nr. 300522 – Arad, aflat în etapa a 2-a de elaborare a propunerilor, Raportul Informării şi Consultării Publicului, Etapa a 2-a, Consultarea asupra propunerilor preliminare, nr. ad. 34016/ A5/16 aug. 2023, al Arhitectului Şef, Direcţia Construcţii şi Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, Referat geotehnic, Referat pentru verificarea de calitate la cerinţa Af a proiectului STUDIU GEOTEHNIC pentru Construire complex multifuncţional Arad, Calea Iuliu Maniu, nr. 90 – 94, CF 305522, jud. Arad, Faza PUZ si RLU şi face obiectul Constractului nr. L573/2023, nr 10781/08.02.2023, Studiu de evaluare a impactului asupra factorului de mediu aer ca determinant al sănătăţii populaţiei, datorat obiectivului de investiţie “Întocmire PUZ şi RLU – Construire complex multifuncţional”, situat în localitatea Arad, calea Iuliu Maniu, nr. 90-94, judeţ Arad, NC 300522, al S.C. Impact Sănătate S.R.L. , nr. 257/03.10.2022, Plan de Acţiune Implementare Investiţii propuse prin P.U.Z., al S.C. LINIA S.R.L. , Aviz de oportunitate nr. 22/1 din 17 06 2022, al Primăriei Muncipiului Arad, Raportul Informării şi Consultării Publicului, Etapa I – Pregătitoare, Anunţarea intenţiei de Elaborarea PUZ, nr. 20769/A5/17 mai 2022 , Planşă Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Planşă Plan Plan de Situaţie – Concept propus, Acord al S.C. Compania de Apă S.A. adresat domnului Paşca Florin Lucian, nr. 12514 din 18.07.2022, Cerere în vederea emiterii AVIZULUI PENTRU AMPLASAMENT, faza D.T.A.C., al Companiei de Apă Arad, nr. 12514/28 iun. 2022, Plan topografic, analogic şi digital, suport al documentaţiei de obţinere a certificatului de urbanism, privind imobilul situat în intravilanul Municipiului Arad, Calea Iuliu Maniu nr. 90 – 94, înscris în CF. 300522, Arad, nr. cad. 300522, Jud. Arad, Aviz de amplasament favorabil al e-Distribuţie Banat S.A. nr. 10356370/29/08/2022, Planşă Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Planşă Plan de Situaţie – Conceptul Propus, Constract angajament pentru realizarea condiţiilor de coexistenţă a reţelelor electrice, în vederea eliberării avizului favorabil condiţionat, nr. 122305/01.08.2022, Fişă tehnică Termoficare în vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT, pentru obiectivul CONSTRUIRE COMPLEX MULTIFUNCŢIONAL, CALEA IULIU MANIU NR. 90-94, ARAD, FAZA PUZ + RLU, al CET Hidrocarburi Arad nr. 2366 din 23 iun. 2022, Planşa A2 – Plan Topografic Analogic şi Digital, Suport al Documentaţiei de PUZ, privind imobilul situat în intravilanul Mun. Arad, Calea Iuliu Maniu, nr 90 – 94, înscris în CF 300522 Arad, nr. cad. 300522, Jud. Arad, Planşa 02A, Plan de Situaţie – Existent, Planşa 03A, Plan de Situaţie – Conceptul Propus, Planşa 03A, Aviz de principiu al Delgaz Grid nr. 214403179/04.10.2023, Aviz Condiţionat al Orange România Communications S.A. nr. 71/ 05.07.2022, Planşă – Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Plan de Situaţie – Conceptul Propus, Planşa 03A, Decizia Etapei de Încadrare nr. 19484 din 22 12 2022, al Agenţiei pentru Protecţia Mediului Arad, Notificare de asistenţă de specialitate de sănătate publică nr. 284/30 06 2022, a Direcţiei de Sănătate Publică a Judeţului Arad, Acord favorabil pentru faza PUZ al Ministerului Afacerilor Interne, Departamentul pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă “Vasile Goldiş” al Judeţului Arad, nr. 4 720 720 din 12 07 2022,  Planşă Plan de Situaţie existent – Planşa 02 A, Planşă Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Planşă Plan de Situaţie – Conceptul Propus, Planşa 03A, Planşa Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Plan de Situaţie , Conceptul Propus Planşa 03A, Acordul favorabil pentru faza PUZ al Ministerului Afacerilor Interne, Departamentul pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă, Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă “Vasile Goldiş” al Judeţului Arad, nr. 4 720 721 din 12 07 2022, Plan de Situaţie Existent,  Planşa 02A, Planşa Complex Multifuncţional Planuri Caracteristice, Planşa Plan de Situaţie – Conceptul propus, Planşa 03A, Planşa Complex Multifuncţional – Planuri Caracteristice, Planşa 03A, Plan de Situaţie – Conceptul Propus, Planşa Plan Topografic, Analogic şi Digital, suport al documentaţiei de PUZ, privind imobilul situat în intravilanul municipiului Arad, Calea Iuliu Maniu, nr. 90 – 94, înscris în CF 300522 Arad, nr. Cad. 300522, Jud. Arad; Planşă - Plan de Situaţie Conceptul Propus, Planşa 03A, Planşa Plan Topografic, Analogic şi Digital, suport al documentaţiei de PUZ, privind imobilul situat în intravilanul municipiului Arad, Calea Iuliu Maniu, nr. 90 – 94, înscris în CF 300522 Arad, nr. Cad. 300522, Jud. Arad, - Plan de Încadrare în zonă, Aviz favorabil nr. 14413 din 19.07.2022, al Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, Unitatea Militară 0500 Bucureşti, Avizul favorabil al Comisiei de Sistematizare a Circulaţiei Municipiului Arad, nr. 81890/1/Z1 din 14 dec. 2022, Aviz de principiu nr. 139 308 din 10.08.2022 al Ministerului Afacerilor Interne, Inspectoratul General al Poliţiei Române, Inspectoratul de Poliţie Judeţean Arad, Serviciul Rutier, Aviz favorabil al Autorităţii Aeronautice Civile Române, nr. 3705/ 28.03.2023, răspuns la adresa înregistrată sub nr. 8 2039/24 10 2022 nr. 82039/Z2.1/01.11.2022 al Direcţiei Edilitare, Serviciul Edilitar şi Dezvoltare Mediu Urban, Compartimentul Amenajare şi Întreţinere Spaţii Verzi, Mediu, Memoriu tehnic explicativ al S.C. LINIA S.R.L., Planşă – Plan de Încadrare în Zonă – Planşa 01A, Memoriu, Studiu de însorire, al SC LINIA SRL, Planşa Plan Topografic, Analogic şi Digital, suport al documentaţiei de PUZ, privind imobilul situat în intravilanul municipiului Arad, Calea Iuliu Maniu, nr. 90 – 94, înscris în CF 300522 Arad, nr. Cad. 300522, Jud. Arad, Plan de Situaţie – Situaţia existentă – Planşa 02A, Planşa Circulaţia Terenurilor – Planşa 03A, Situaţia existentă – Planşa 02A, Planşa Reglementări Urbanistice – Zonificare – Planşa 04A, Planşa Reglementări Urbanistice – Mobilare, Planşa 05 A, Planşa Plan de Situaţie Reglementări Echipare Edilitară – Planşa 06A, Planşa 07A – Ilustrare Urbanistică.

Documentaţia poate fi consultată: pe pagina de internet a instituţiei, accesând acest link, la sediul instituţiei, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5, luni, marți, miercuri între orele  08:30 – 16:00, joi între orele 08:30 - 17:30, vineri între orele 08:30 - 13:30. Proiectul de act normativ se poate obţine în copie, pe bază de cerere depusă la Serviciul Relaţii cu Publicul al instituţiei.

Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 11 11 2023 prin formularul online disponibil pe pagina de internet a instituţiei, la acest link, ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: dezbaterepublica@primariaarad.ro sau prin poştă, pe adresa Primăriei Municipiului Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75. 
 
Materialele transmise vor purta menţiunea: „Proiect de hotărâre privind demararea procedurii de transparență decizională pentru documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) şi Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: „Construire complex multifuncțional", intravilan Municipiul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 300522 – Arad, beneficiari: Pașca Florin-Lucian și Pașca Mihai, proiectant general S.C. Linia S.R.L. – iniţiativa primarului”.

Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituţiei, aici.
Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris. 
Pentru cei interesaţi există şi posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociaţie legal constituită sau de către o altă autoritate sau instituţie publică până la data de 11 11 2023.
Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: 
Persoane de contact: 
Director Executiv – Direcţia Comunicare – Macra Claudia, telefon: 0257/281850, int. 704 
E-mail: cmacra@primariaarad.ro
Consilier Serviciul Relaţii Externe şi Protocol Instituţional - Mitrofan Mihai, telefon: 0257/281850, int 278
E-mail: mihai.mitrofan@primariaarad.ro        
                                          
                                                                                                            p. PRIMAR
                                                                                                            Călin Bibarţ
                                                                                               ADMINISTRATOR PUBLIC
                                                                                                            Bogdan Boca

 

    ŞEF SERVICIU                                                                 DIRECTOR EXECUTIV                                                                    Consilier

Consuela Avram                                                    Claudia Macra                                                                         Mihai Mitrofan