Proiect Nr.11 din 08-03-2006
Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urb...

Închide

Transparență decizională - 2006

  • 08.03.2006
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 08-03-2006
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Casă familială S+P+M, piscină şi gard - str. Stan Dragu nr. 17, beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia, proiect elaborat de SC Proiect Linia B, proiect nr. 133/2005 - iniţiativa


Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, transmit următorul





A N U N Ţ


Începând cu data de joi, 09.03.2006, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Casă familială S+P+M, piscină şi gard - str. Stan Dragu nr. 17, beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia, proiect elaborat de SC Proiect Linia B, proiect nr. 133/2005 - iniţiativa primarului.

Până la data de 22.03.2006, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 09.03.2006, între orele 8,00-17,00, la Centrul de Informare pentru Cetăţeni, camera 2.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.



P R I M A R
ing. Gheorghe Falcă



ROMÂNIA Proiect AVIZAT :
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons.jr.Doina Paul
CONSILIUL LOCAL



HOTĂRÂREA Nr._____
Din __________________ 2006


Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Construire casă familială S + P + M ,construire piscină şi gard „ Arad, strada Stan Dragu nr.17


Consiliul local al municipiului Arad,
Având în vedere :
-iniţiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 7267 din ________________ 2006 ;
-raportul nr. ad. 7267 din _____________ 2006 al Arhitectului Şef - Serviciului construcţii şi urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „ Construire casă familială S + P + M , construire piscină şi gard „ Arad , strada Stan Dragu Nr.17 , beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia , proiect nr. 133/2005 elaborat de S.C. PROIECT LINIA B SRL ;
-Avizul Comisiilor de specialitate ;
-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată , precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu
indicativ G.M. 009 – 2000 ;
-prevederile art.38 lit.”c” şi „k” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale ;
În temeiul drepturilor conferite prin art.46 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale , adoptă prezenta :


H O T Ă R Â R E :


Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ Construire casă familială S + P + M, construire piscină şi gard „ Arad, strada Stan Dragu nr.17 , elaborat de S.C. PROIECT LINIA B proiect nr. 133 /2005 ;
Ar.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar , Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală.



PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR

PRIM[RIA MUNICIPIULUI ARAD
Nr. ad. 7267 / ________ 2006-





EXPUNERE DE MOTIVE



Referitor la : proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire casă familială S+P+M , construire piscină şi gard „Arad , strada Stan Dragu Nr.17 .



Având în vedere că , toate condiţiile impuse prin certificatul de urbanism nr.2908/25.11.2005 au fost îndeplinite cât şi a faptului că,prin construirea locuinţei propuse se îmbunătăţeşte aspectul urban al zonei , considerăm oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Construire casă familială S+P+M,construire piscină şi gard ” Arad, strada Stan Dragu nr.17 beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia cu respectarea tuturor avizelor şi acordurilor aferente.




P R I M A R

Gheorghe Falcă


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT ŞEF
SERVICIUL CONSTRUCŢII ŞI URBANISM
Nr..ad. 7267 / ______________ 2006



RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “ Construire casă familială S + P + M, construire piscină şi gard “ Arad, strada Stan Dragu nr.17 beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia ,proiect nr.133/2005 elaborat SC PROIECT LINIA B SRL Arad.


Prezenta documentaţie s-a întocmit conform Certificatului de urbanism nr. 2908/ 25.11. 2005 emis de Primăria municipiului Arad în conformitate cu Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de detaliu, indicativ G.M. 009 – 2000 .
Terenul studiat este proprietate privată a beneficiarului Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia şi este situat în UTR nr.33 conform Planului Urbanistic General Arad , proiect nr.25000 elaborat de SC PROIECT ARAD SA şi este amplasat în strada Stan Dragu nr.17, cartier Aradul Nou .
Pe acest teren se propune construirea unei locuinţe cu piscină şi împrejmuire . În prezent terenul este intravilan viran în suprafaţă de 1425 mp., înscris în C.F. 263 Aradul Nou.
Pe baza datelor furnizuate de beneficiar construcţia prezintă următoarele caracteristici :
-Construcţia propusă de o arhitectură modernă este retrasă cu 20 m de la aliniamentul străzii Stan Dragu.
Sc= 233,49 mp. ; Sd = 533,62 mp., regim de înălţime S + P + M.
Din punct de vedere al amenajărilor exterioare s-au prevăzut : realizarea accesului auto şi pietonal , a trotuarului pentru pietoni, spaţii verzi,parcare auto în incinta proprie , realizarea instalaţiilor exterioare de iluminat.
Cotele construcţiei şi a terenului sistematizat se va corela cu cota carosabilului din strada Stan Dragu şi vor fi în pantă descendent ăspre interiorul parcelei pentru a asigura scurgerea rapidă a apelor meteorice.
Prin regimul de înălţime S + P + M construcţia va atinge înălţimea la cornişă H max. = 4,62 m., iar la coamă H max = 8,505 m.
POT existent = 0 % POT propus = 16,00 %
CUT existent = 0 % CUT propus = 0,38.
Componenţa obiectivului de bază ( clădire de locuit ) va fi :
-subsol : - 2 cămări alimente , hol , garaj , centrală termică ;
-parter : - cameră de zi, dormitor, bucătărie , cămară de alimente baie , hol, grup sanitar ;
-mansardă : - 2 dormitoare , baie , hol, balcon .
Pe strada Stan Dragu există următoarele utilităţi : apă, energie electrică, gaze , telefonie.
Alimentarea cu apă se va face de la reţeaua existentă, iar evacuarea apelor uzate în rezervorul vidanjabil ce se va construi. Apele meteorice vor fi dirijate spre reţeaua de colectare a acestora. Piscina de 65 mc. ,se va executa cu instalaţii de recirculare a apei , umplerea făcându-se o singură dată pe an .
Alimentarea cu energie electricî se va face de la reţeaua de joasă tensiune existentă în zonă, printr-o linie electrică subterană.
Încălzirea se va face prin centrală termică proprie, ce va fi racordată la reţeaua de gaze existente în zonă.
Realizarea obiectivului preconizat va avea un efect pozitiv în zonă prin completarea cu o clădire de o arhitectură modernă, în strada Stan Dragu mai existând construcţii în regim de înălţime P + 1 şi P + 2 ,în stare bună. Totdodată se reglementează un teren viran din punct de vedere arhitectural, fără probleme ca mod de viaţă şi integrare socială.
Faţă de cele de mai sus :

PROPUNEM


Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – “ Construire casă familială S + P + M, construire piscină şi gard “ Arad, strada Stan Dragu nr.17 beneficiar Mara Camil Liviu şi soţia Olimpia , proiect nr. 150/2005 , elaborat de SC PROIECT LINIA B SRL, care îndeplineşte prevederile legislaţiei în vigoare precum şi regulamentul Planului Urbanistic Genreal al municipiului Arad .




ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT,
Arh. Emilian Sorin Ciurariu Sing. Aurel Incicău






Vizualizare PDF    [ Înapoi ]
ResponsiveVoice used under Non-Commercial License