Proiect Nr.35 din 09-09-2005
Plan urbanistic de Detaliu - Spaţii comerciale pro...

Închide

Transparență decizională - 2005

  • 09.09.2005
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 09-09-2005
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Plan urbanistic de Detaliu - Spaţii comerciale produse alimentare -, Piaţa Gării - Aradul Nou


În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, transmit următorul





A N U N Ţ




Începând cu data de vineri, 09.09.2005, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:
1. Plan urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale produse alimentare”, Piaţa Gării - Aradul Nou
Până la data de 23.09.2005, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 09.09.2005, între orele 8,00-20,00, la Serviciul Relaţii Publice, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.




P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

MEMORIU TEHNIC DE PREZENTARE.


PREZENTA DOCUMENTATIE TEHNICA CUPRINDE DATELE SPECIFICE REALIZARII LUCRARILOR DE CONSTRUCTII PENTRU OBIECTIVUL “ SPATII COMERCIALE PRODUSE ALIMENTARE “ , INVESTITOR S.C. “ASTRAL IMPEX “S.R.L CU SEDIUL IN ARAD , STR. ZIMANDULUI NR.1 , IN CONFORMITATE CU PREVEDERILE LEGII NR.50/1991 SI A LEGII NR.125/1996 , PRIVIND MODIFICAREA SI COMPLETAREA LEGII NR.50/91 , LEGEA NR.453/2001 SI ORDINUL M.L.P.T.L. NR.1943/2001 , LEGEA NR.401/2003.

1. REGIMUL JURIDIC .

AMPLASAMENTUL OBIECTIVULUI PROPUS ESTE SITUAT IN
PIATA GARII ARADUL NOU ,MUNICIPIUL ARAD , JUDETUL ARAD .
TERENUL SE AFLA IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ARAD ,
IN CONFORMITATE CU DOCUMENTATIILE DE URBANISM APROBATE
(PLAN URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI ARAD)
AMPLASAMENTUL PE CARE URMEAZA A SE REALIZA INVESTITIA ESTE DELIMITATA DUPA CUM URMEAZA :
- IN PARTEA DE NORD – STR. STEFAN CEL MARE
- IN PARTEA DE SUD – BLOCURI DE LOCUINTE IN REGIM DE INALTIME P + 4 , P + 10 .
- IN PARTEA DE EST – CIRCULATII AUTO SI PIETONALE , GARA ARADUL NOU .
- IN PARTEA DE VEST – BLOCURI DE LOCUINTE P +4.

PROPRIETATEA TERENULUI – SUPAFATA TOTALA DE TEREN , PE CARE URMEAZA A SE REALIZA NOUL OBIECTIV DE INVESTITIE ESTE DE CCA. 2500,00 MP( INCLUSIV PARCARILE AFERENTE ) SI ESTE

PROPRIETATEA PRIMARIEI MUNICIPIULUI ARAD , URMIND CA O DATA CU OBTINEREA AVIZELOR IN CONFORMITATE CU LEGEA ,



BENEFICIARUL SA CONCESIONEZE ACEASTA SUPRAFATA DE TEREN DE LA PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD .
PE TERENUL IDENTIFICAT MAI SUS EXISTA EDIFICATE GARAJE APARTININD LOCUITORILOR DIN ZONA .DEASEMENEA EXISTA EDIFICATE MAI MULTE CHIOSCURI DE VINZARE DE DIFERITE PRODUSE.
AMPLASAMENTUL ESTE STRABATUT DE MAI MULTE RETELE ,
( TERMOFICARE , APA , CANALIZARE , ELECTRICITATE ).

2. REGIMUL ECONOMIC AL INVESTITIEI .

FOLOSINTA ACTUALA .

TERENUL PE CARE URMEAZA A SE REALIZA INVESTITIA PROPUSA ESTE TEREN CONSTRUIBIL , IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ARAD , SI A AVUT DESTINATIA DE ZONA VERDE.

FOLOSINTA PROPUSA .

TERENUL INDICAT MAI SUS , SE AFLA IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ARAD .
PENTRU REALIZAREA INVESTITIEI , URMEAZA A SE FACE DEMERSURILE LEGALE NECESARE IN VEDEREA CONCESIONARII TERENULUI DE CATRE BENEFICIAR.
PE TERENUL IDENTIFICAT MAI SUS , IN SUPRAFATA DE CCA. 2500,00.MP , URMEAZA A SE REALIZA O INVESTITIE DE TIP “ SPATII COMERCIALE PRODUSE ALIMENTARE “ SUPRAFATA DESFASURATA DE 894,25 MP IN REGIM DE INALTIME – PARTER .
DRUMURI , PLATFORME , SPATII VERZI .
LUCRARI TEHNICO- EDILITARE AFERENTE.




3.REGIMUL TEHNIC .

PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI SE VA STABILI PRIN P.U.D. – PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI VA FI IN CONCORDANTA CU CEL STABILIT PRIN REGULAMENTUL UNITATII TERITORIALE DE REFERINTA.
DEASEMENEA LA FEL SE VA STABILI SI COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI.

ECHIPAREA CU UTILITATI .

AMPLASAMENTUL DISPUNE DE TOATE UTILITATILE NECESARE FUNCTIONARII INVESTITIEI PROPUSE , RESPECTIV APA RECE , CANALIZARE MENAJERA , ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA , TELEFONIE , GAZ . INCALZIREA SPATIILOR SE VA FACE LOCAL.

ALINIEREA TERENULUI .

TERENUL ASA CUM S-A SPECIFICAT IN ALINIATELE ANTERIOARE SE AFLA LA FRONTUL STRAZII STEFAN CEL MARE .
CONSTRUCTIA SE VA AMPLASA CU FATADA PRINCIPALA SPRE STRADA STEFAN CEL MARE , CU MENTIUNEA CA FATADA PRINCIPALA CEA DINSPRE STRADA VA FI IN INTREGIME VITRATA .
INALTIMEA CONSTRUCTIILOR SI CARACTERISTICILE VOLUMETRICE .

CONSTRUCTIILE PROPUSE VOR AVEA REGIMUL DE INALTIME DUPA CUM URMEAZA :
- CONSTRUCTIA PRINCIPALA REPREZENTIND SPATIILE COMERCIALE PRODUSE ALIMENTARE , CONSTRUCTIE PARTER , AVIND INALTIMEA DE 6,00 M LA COTA SUPERIOARA A ATICULUI , FATA DE COTA 0.00 A CLADIRII.



SISTEMUL CONSTRUCTIV .

CONSTRUCTIA PRINCIPALA SE VA REALIZA DIN STILPI DIN BETON ARMAT PREFABRICATI , GRINZI PE CELE DOUA DIRECTII DIN METAL . INCHIDEREA CONSTRUCTIEI SE VA REALIZA IN SISTEM :CASETE METAL , VATA MINERALA 12 CM , FOLIE , TABLA METAL , CU CUTE MICI SINUSOIDALE PE ORIZONTALA SI TIMPLARIE DIN ALUMINIU SI GEAM TERMOPAN . INVELITOAREA SE VA REALIZA ASTFEL : GRINZI METAL , TABLA COFRASTA CU VUTE MARI , FOLIE , VATA MINERALA RIGIDA 12 CM , MEMBRANA , HIDROIZOLATIE.
TIMPLARIA EXTERIOARA SE VA FACE DIN PROFILE DE ALUMINIU SI GEAM TERMOPAN

PRINCIPALELE MATERIALE DE CONSTRUCTII CE SE VOR FOLOSI .
- METAL (PROFILE METALICE , TABLA CUTATA SI PLANA )
- BETON SIMPLU , BETON ARMAT PREFABRICAT SI MONOLIT
- TIMPLARIE DE ALUMINIU
- POICARBONAT – LUMINATOARE

INFATISAREA CONSTRUCTIILOR.

ANSAMBLUL DE CONSTRUCTII PROPUSE VA FI TRATAT CA O COMPOZITIE DE VOLUME CU ASPECT MODERN , REPEREZENTATIV PENTRU O FUNCTIUNE COMERCIALA – SPATII COMERCIALE , AVIND IN VEDERE SI AMPLASAMENTUL LOCATIEI FATA DE ORAS.

INTOCMIT :

ARH. MARIAN DINULESCU



[ Înapoi ]
ResponsiveVoice used under Non-Commercial License