Proiect Nr.4 din 30-01-2018
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţie...

Închide

Transparență decizională - 2018

  • 30.01.2018
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 30-01-2018
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire hală P+1 şi amenajare teren, extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N., conform CF nr. 347529 - Arad, Beneficiar: S.C. Serimpex Artrade S.R.L.- iniţiativa primarului


Nr. 6409/30.01.2018
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul


A N U N Ţ


Începând cu data de marți, 30.01.2018, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire hală P+1 și amenajare teren, extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N., conform CF nr. 347529 - Arad, Beneficiar: S.C. Serimpex Artrade S.R.L.- inițiativa primarului

Până la data de 12.02.2018, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 30.01.2018, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.


P R I M A R
Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr.33/22.01.2018
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire hală P+1 și amenajare teren,
extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N.,
conform CF nr. 347529 - Arad, Beneficiar: S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.



Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 3975 din 19.01.2018,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr. 677 din 05.01.2018, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 3670 din 18.01.2018 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr. 2 din 18.01.2018,
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: Construire hală P+1 și amenajare teren, extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N., conform C.F. nr. 347529 - Arad, conform documentaţiei anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiar: S.C. Serimpex Artrade S.R.L.
2. Elaborator: S.C. Arhitectonic S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 42/2017;


3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 1.140 mp, identificată prin:
CF nr. 347529 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan - 300 mp și curți construcții în extravilan - 840 mp, proprietar S.C. Serimpex Artrade S.R.L.;

Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă, pentru parcela identificată prin CF nr. 347529 – Arad;
2. POT max = 55%
3. CUT max = 1,05%
4. Regimul de înălțime P+1, Hmax = 8,00 m
5. Zonă verde: - minim 10% pentru funcțiunea comerț/servicii,
- minim 20% pentru admisă depozitare/mică producție nepoluantă.
6. Accesul la strada Radu Pancu și drumul de incintă vor rămâne în proprietate privată și vor respecta normativele tehnice în vigoare.

Art.3. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. Serimpex Artrade S.R.L. şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.





PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR


















Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Dact.L.F./L.F.
Cod:PMA-S4-01





PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr.3975/19.01.2018



EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): Construire hală P+1 și amenajare teren, extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N.,
conform CF nr. 347529 - Arad

1. Beneficiar: S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.
2. Elaborator: S.C. ARHITECTONIC S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 42/2017;
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 1.140 mp, identificată prin:
CF nr. 347529 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan - 300 mp și curți construcții în extravilan - 840 mp, proprietar S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.;

Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 86799/28.12.2017 de către S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L. și completările solicitate depuse cu nr.3660/18.01.2018;
- raportul de specialitate nr. 3670/18.01.2018, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării şi consultării publicului nr.677/A6/05.01.2018, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr.2/18.01.2018 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 642 din 26 aprilie 2017, se înaintează spre analiză Consiliului Local al municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcţiunea principală: construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă, pentru parcela identificată prin CF nr. 347529 – Arad;
2. POT max = 55%
3. CUT max = 1,05%
4. Regimul de înălțime P+1, Hmax = 8,00 m
5. Zonă verde: - minim 10% pentru funcțiunea comerț/servicii,
- minim 20% pentru funcțiunea depozitare/mică producție nepoluantă.
6. Accesul la strada Radu Pancu și drumul de incintă vor rămâne în proprietate privată și vor respecta normativele tehnice în vigoare.


P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă






PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 3670 din 18.01.2018

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.
Construire hală P+1 și amenajare teren, extravilan municipiul Arad,
zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N., conform CF nr. 347529 - Arad

- beneficiar: S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.
- elaborator: S.C. ARHITECTONIC S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 42/2017;
Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de est a municipiului Arad în extravilan, adiacent străzii Radu Pancu, care este modernizată.
Situaţia juridică a terenului
Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 1.140 mp, identificată prin:
CF nr. 347529 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan - 300 mp și curți construcții în extravilan - 840 mp, proprietar S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.;
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad parcela este nereglementată din punct de verdere urbanistic.
Parcela identificată prin CF nr. 347529 - Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: terenuri agricole în intravilan;
- Sud: drum acces de beton pe teren privat și terenuri agricole în extravilan;
- Est: teren cu categoria de folosință curți construcții cu hală parter și garaje;
- Vest: str. Radu Pancu și teren viran, zona Micălaca I Est.
Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 347529 – Arad, din teren având categoriile de folosință arabil și curți construcții în extravilan, în construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă, pentru parcela identificată prin CF nr. 347529 – Arad;
2. POT max = 55%
3. CUT max = 1,05%
4. Regimul de înălțime P+1, Hmax = 8,00 m
5. Zonă verde: - minim 10% pentru funcțiunea comerț/servicii,
- minim 20% pentru funcțiunea depozitare/mică producție nepoluantă.
6. Accesul la strada Radu Pancu și drumul de incintă vor rămâne în proprietate privată și vor respecta normativele tehnice în vigoare.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-pe latura nordică: min. 0,70 m;
-pe latura estică: min. 0,60 m;
-pe latura sudică, hala propusă va fi amplasată pe limita de proprietate, în aliniament cu hala existentă pe parcela învecinată la est;
-pe latura vestică: min. 28,00 m față de frontul stradal;
Se va respecta culoarul de protecție, de lățime 12,00 m, a liniei aeriene de medie tensiune 20 Kv (aflată pe parcela reglementată, la cca 3,25 m est), paralelă cu strada Radu Pancu, în interiorul căruia se găsește și traseul conductei de apă potabilă ce traversează incinta, limitrof laturii de vest, la cca 2,50 m față de latura estică a incintei. De asemenea, în jurul postului de transformare 20 Kv/0,4Kv aerian, existent pe suprafața incintei, se va asigura o zonă de protecție cu raza min. 16,00 m.
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din str. Radu Pancu, care este modernizată, printr-o intersecție în T, iar drumul de incintă va fi modernizat și va avea lățimea de 5,00 m.
Locurile de parcare, în număr de min 6, vor fi în amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, în afara zonei de protecție a Postului de Transformare aerian.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă (apă, energie electrică, gaz) pe str. Radu Pancu. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, conform condițiilor din avizele și acordurile obținute.
Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 642 din 26 aprilie 2017, Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 010-2000 și conţine următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Termen valabilitate avize
1 E-distribuție 187729971/21.06.2017 26.04.2018
2 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 16447/19.10.2017 -
3 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.S.I. 833/17/SU-AR/28.07.2017 -
4 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.C. 924/17/SU-AR/28.07.2017 -
5 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 610/03.07.2017 -
6 A.N.I.F. 72/07.08.2017 -
7 APELE ROMÂNE 42/04.09.2017 04.09.2019
8 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 12866/21.07.2017 -
9 TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. 277/29.06.2017 29.06.2018
10 TRANSGAZ S.A. 2994/7339/01.08.2017 01.08.2018
11 TRANSELECTRICA S.A. 71/12.07.2017 26.04.2019
12 I.P.J.Arad – Serviciul Rutier 212796/07.08.2017 -
13 O.C.P.I. Arad PV recepţie 1459/2017 -
14 AUTORIT. AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 24911/1108/19.10.2017 19.10.2018
15 M.A.D.R. 32616/31.10.2017 -
16 Referat tehnic OSPA 1070/14.09.2017 -
17 M.A.I. 4286965/12.09.2017 -
18 S.R.I. 47971/03.08.2017 03.08.2018
19 M.A.p.N DT/4629/04.08.2017 -
20 Direcția Județeană pentru Cultură Arad 219/U/31.07.2017 -
21 C.J. Arad – Arhitect Șef 21/20.12.2017 -
22 P.M.Arad-Dir.Teh.-Serv.într.căi de com terestre 48920/T4/29.08.2017 -
23 Delgaz Grid 560/07.08.2017 07.08.2018
În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 04.01.2018, cât și a completărilor solicitate depuse cu adresa nr.3660/18.01.2018 s-a emis Avizul tehnic nr.2/18.01.2018.
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.Z.

Arhitect şef
arh. Radu Drăgan
Consilier
ing. Laurenţiu Florescu


VIZA JURIDICĂ


ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef

Ca urmare a cererii adresate de S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L., cu sediul în municipiul Arad, str. Ștefan cel Mare, nr.2-4, înregistrată cu nr. 86799 din 28.12.2017, cât a completărilor solicitate depuse cu nr.3660/18.01.2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:


AVIZ
Nr. 2 Din 18.01.2018

pentru Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent
Construire hală P+1 și amenajare teren, extravilan municipiul Arad, zona Micălaca I Est, strada Radu Pancu, F.N., conform CF nr. 347529 - Arad,
generat de imobilul cu suprafața totală de 1.140 mp, identificată prin:
CF nr. 347529 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan - 300 mp și curți construcții în extravilan - 840 mp, proprietar S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.;
Inițiator: S.C. SERIMPEX ARTRADE S.R.L.,
Proiectant: S.C. ARHITECTONIC S.R.L.,
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Balogh Doriana
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea de est a municipiului Arad în extravilan, adiacent străzii Radu Pancu, care este modernizată și limitele cadastrale ale parcelelor învecinate la est, vest, nord și sud, față de incinta reglementată, suprafața totală a zonei studiate 5.000 mp.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad parcela este nereglementată din punct de verdere urbanistic.
Parcela identificată prin CF nr. 347529 - Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: terenuri agricole în intravilan;
- Sud: drum acces de beton pe teren privat și terenuri agricole în extravilan;
- Est: teren cu categoria de folosință curți construcții cu hală parter și garaje;
- Vest: str. Radu Pancu și teren viran, zona Micălaca I Est.
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 347529 – Arad, din teren având categoriile de folosință arabil și curți construcții în extravilan, în construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: construire hală cu funcțiunea dominantă comerț/servicii și funcțiune admisă depozitare/mică producție nepoluantă, pentru parcela identificată prin CF nr. 347529 – Arad;
2. POT max = 55%
3. CUT max = 1,05%
4. Regimul de înălțime P+1, Hmax = 8,00 m
5. Zonă verde: - minim 10% pentru funcțiunea comerț/servicii,
- minim 20% pentru funcțiunea depozitare/mică producție nepoluantă.
6. Accesul la strada Radu Pancu și drumul de incintă vor rămâne în proprietate privată și vor respecta normativele tehnice în vigoare.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-pe latura nordică: min. 0,70 m;
-pe latura estică: min. 0,60 m;
-pe latura sudică, hala propusă va fi amplasată pe limita de proprietate, în aliniament cu hala existentă pe parcela învecinată la est;
-pe latura vestică: min. 28,00 m față de frontul stradal;
Se va respecta culoarul de protecție, de lățime 12,00 m, a liniei aeriene de medie tensiune 20 Kv (aflată pe parcela reglementată, la cca 3,25 m est), paralelă cu strada Radu Pancu, în interiorul căruia se găsește și traseul conductei de apă potabilă ce traversează incinta, limitrof laturii de vest, la cca 2,50 m față de latura estică a incintei. De asemenea, în jurul postului de transformare 20 Kv/0,4Kv aerian, existent pe suprafața incintei, se va asigura o zonă de protecție cu raza min. 16,00 m.
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din str. Radu Pancu, care este modernizată, printr-o intersecție în T, iar drumul de incintă va fi modernizat și va avea lățimea de 5,00 m.
Locurile de parcare, în număr de min. 6, vor fi în amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, în afara Postului de Transformare aerian.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă (apă, energie electrică, gaz) pe str. Radu Pancu. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, conform condițiilor din avizele și acordurile obținute.
În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 04.01.2018, se avizează favorabil Planul urbanistic zonal şi Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 642 din 26 aprilie 2017 emis de Primăria Municipiului Arad.


Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan






PMA –A6 – 14

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 677/A6/05.01.2018

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:

Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent –
Construire hală P+1 și amenajare teren

Iniţiatorii documentaţiei–SC SERIMPEX ARTRADE SRL
Amplasament – extravilan municipiul Arad, zona Micalaca I Est , str.Radu Pancu FN
Proiectant – SC ARHITECTONIC SRL, arh. RUR Doriana Balogh, Proiect nr.42/2017
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef

A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate pentru a informa şi consulta publicul
1.Datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenţia de elaborare a documentaţiei P.U.Z
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 35603/25.05.2017, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind intenţia de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunţ privind intenţia de elaborare P.U.Z. şi postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 08.06.2017
- anunţul de intenţie a fost afişat în data de 08.06.2017 pe panou amplasat pe parcela studiată, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 18.06.2017 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Nu au fost depuse reclamaţii sau sesizări cu privire la intenţia de elaborare P.U.Z.

La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 42314/26.07.2017, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. şi R.L.U. Prin adresa 43284/29.06.2017, elaboratorul documentației completează documentația cu lista proprietarilor imobilelor din zona studiată a PUZ.

- întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare şi postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afişare la sediu în data de 05.07.2017
- anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afişat în data de 05.07.2017 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal şi în zona studiată, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 19.07.2017 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

2. Conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale
Au fost identificate părţile potenţial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentaţiei de urbanism.
Au fost trimise 2 scrisori de notificare către aceştia, privind posibilitatea consultării documentaţiei PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

3. Localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificati vecinii direct afectati de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Andrusic Martin și Adela, Buzesan Avram si Buzesan Ioan.

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente a fost consultată de Tavaszi Elena Alina în calitate de moștenitor al d-lui Buzesan Avram si Buzesan Ioan .
Nu au fost înregistrate sesizări în scris, la registratura Primariei Municipiului Arad.

B. Rezumat al problemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare şi consultare :

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.




Arhitect Şef, Consilier,
arh. Radu Drăgan Angelica Giura



Vizualizare PDF    [ Înapoi ]
ResponsiveVoice used under Non-Commercial License